📊 소득 및 대출 조건 입력
2026년 금융위원회 스트레스 DSR 3단계 지침 기준이 적용됩니다.
DSR 40% 한도에서 기존 대출 상환액을 차감한 잔여액으로 신규 주담대를 심사합니다.
🎁 정부 정책대출 특례 자격 체크
✓ 2026 스트레스 DSR 3단계 정산표
시중 주담대 vs 정책대출 한도 비교
500,000,000원
신생아 특례 디딤돌 적용 시 (DSR 규제 미적용, 고정 2.5%)
가용 잔여 DSR (연 한도)
32.5% (연 26,000,000원)
① 변동금리형 (+1.50%p 가산, 5.50%)
381,600,000원
② 혼합형 (5년 고정, +1.20%p, 5.20%)
396,800,000원
③ 주기형 (5년 변동, +0.60%p, 4.60%)
430,200,000원
④ 순수 고정금리형 (+0.00%p, 4.00%)
467,500,000원
정책대출 선택 시 추가 확보 한도
+118,400,000원 한도 증액
30년 누적 이자 절감 효과
총 162,300,000원 절감
2026 스트레스 DSR 3단계 및 정책대출 자주 묻는 질문
Q1. 스트레스 DSR 3단계에서 금리는 얼마나 오르나요? ▼
기본 스트레스 금리 연 1.50%가 적용되며, 순수 변동형은 100%(+1.50%p), 5년 고정 혼합형은 80%(+1.20%p), 5년 주기형은 40%(+0.60%p)의 가산금리가 심사 시 부여되어 대출 한도가 축소됩니다.
Q2. 신생아 특례대출은 왜 DSR을 보지 않나요? ▼
국토교통부와 주택도시기금의 공적 주거 지원 정책이므로 은행권 가계부채 관리 규제인 스트레스 DSR 적용 대상에서 배제되며, DTI 60% 기준만 충족하면 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다.